Директор одной из управляющих компаний Минусинска подозревается в растрате денег жильцов. По данным полиции Красноярского края, руководитель использовал служебное положение, чтобы присвоить 5 млн 783 тыс. рублей, отданных жильцами в качестве платежа за коммунальную услугу. Следователи возбудили уголовное дело по статье «Присвоение или растрата в особо крупном размере».
У собственников квартир может возникнуть вопрос о дальнейшей судьбе их денег. Что предпринимать жильцам (ведь долги УК перед коммунальными службами останутся на доме)? Будут ли горожане признаны пострадавшими, и нужно ли им покрывать долг за расхитителя их денег?
Консультирует адвокат красноярского бюро «Мальтов и партнёры» Светлана Федоренкова.
«К сожалению, в последнее время в сфере ЖКХ все чаще встречаются случаи совершения руководством управляющих компаний незаконных манипуляций с денежными средствами, поступающими от населения», - говорит адвокат. Основная проблема заключается в том, что поставщики ресурсов не могут взимать плату напрямую с потребителей. УК выступают посредниками в предоставлении коммунальных услуг. Соответственно, именно УК обязаны перечислять денежные средства, поступившие от населения в счет оплаты услуг.
«В этой ситуации долги по расчётам с ресурсоснабжающими организациями останутся не на доме, а на обслуживающей этот дом управляющей компании. Потерпевшими, судя по всему, в рамках возбужденного уголовного дела будут выступать ресурсоснабжащие организации, которым подозреваемый причинил имущественный ущерб, совершив хищение денег.
Что касается жильцов дома, то при условии своевременной оплаты коммунальных услуг никаких дополнительных действий им предпринимать не нужно. Только хранить квитанции об оплате - как доказательства расчета. Остальные обстоятельства относятся к отношениям между УК и коммунальными службами, и будут, вероятно, выясняться в ходе расследования уголовного дела», - Объясняет Светлана Федоренкова.
