За десять месяцев текущего года сумма проблемных долгов в регионе увеличилась на 86%. Для сравнения, на 1 января 2025 года этот показатель составлял 2,08 млрд рублей. При средней стоимости «вторичной» квартиры в крае в 4 млн рублей общая просрочка сопоставима со стоимостью примерно тысячи таких объектов.
Общая ипотечная задолженность на вторичном рынке в Красноярском крае оценивается в 327,4 млрд рублей, при этом доля просроченных платежей составляет 1,18%. По стране ситуация схожая: с января по октябрь просрочка на вторичном рынке жилья выросла в два раза и превысила 170 млрд рублей, что эквивалентно стоимости порядка 25 тысяч квартир.
Наибольший относительный рост неплатежей с начала года зафиксирован в Тыве (в 4,5 раза), Республике Марий Эл (в 3,9 раза) и Республике Крым (в 3,2 раза). По абсолютному приросту лидируют Московская область (+8 млрд рублей), Краснодарский край (+6,84 млрд) и Москва (+6,5 млрд).
Эксперты отмечают, что представленные цифры носят условный характер. Процесс взыскания долга через суд и исполнительное производство занимает длительное время, и до публичных торгов или перехода недвижимости к банку доходит лишь часть заложенных объектов.
