В 2022 году женщина заключила договор участия в долевом строительстве трёхкомнатной квартиры проектной площадью 92,2 кв. метра в ЖК на берегу Москвы-реки и внесла полную оплату. Весной 2025 года застройщик сообщил о завершении строительства и готовности жилья к передаче, однако согласно техническому плану площадь квартиры уменьшилась до 91 кв. метра.
Дольщица неоднократно обращалась в компанию с требованием вернуть деньги за недостающую площадь, но безрезультатно. Тогда она обратилась в Роспотребнадзор.
Специалисты изучили договор и установили, что требования потребителя обоснованы: согласно условиям, при изменении площади более чем на 0,5 кв. метра стороны производят перерасчёт стоимости разницы по цене за один квадратный метр, установленной в договоре. Ведомство представило интересы женщины в суде.
Суд взыскал в пользу истицы с ООО «СЗ «Стадион Спартак» 356 312 рублей, в том числе 278 958 рублей — по договору долевого строительства, 53 407 рублей — проценты за пользование чужими средствами, 10 000 рублей — моральный вред и 13 947 рублей штрафа. Решение вступило в законную силу.
