«Даже при введении официальных ограничений застройщики найдут альтернативные пути для сохранения фактической рыночной стоимости жилья», — отметил Луценко. По его словам, это могут быть дополнительные соглашения с обязательными платными опциями, формально не входящими в основную цену квартиры.
Эксперт подчеркнул, что стоимость жилья формируется комплексом факторов: балансом спроса и предложения, доступностью ипотечных программ и общим уровнем платежеспособности населения.
В феврале министр строительства Ирек Файзуллин обратился к девелоперам с призывом остановить рост цен на жилье, указав на низкий уровень продаж — всего 31% от построенного жилья реализовано по России. В качестве встречной меры министерство рассматривает ограничение роста цен на строительные материалы в пределах одного процента и обещает государственную поддержку отрасли.
