В результате его действий два дома на улице Грунтовой так и не были завершены, оставив 308 дольщиков без жилья и финансовых ресурсов. Оценки ущерба превышают 600 миллионов рублей.
Следственный процесс выявил, что Торгунаков владел квартирой в Красноярске площадью 121 квадратный метр. В 2018 году он передал ее своей жене за 9 миллионов рублей, а вскоре квартира была перепродана Генералову. По версии прокуратуры, у его жены не было достаточных средств для подобной покупки, а цена за квартиру была завышена почти на 30%. Сделка состоялась на фоне банкротства «Сибстройинвеста» и появления множества обманутых дольщиков.
Соседи и консьержи дома не заметили новых жильцов, что вызвало подозрения в легитимности сделки. Прокуратура полагает, что сделка могла быть лишь прикрытием для укрытия имущества от возможных долговых обязательств.
Евгений Генералов уже завоевал «популярность» благодаря своим скандальным историям в прессе. Он владел участками в микрорайоне Солнечный, где возникли проблемы с проездом, что привело к судебным запретам на создание препятствий на его землях. В сентябре 2023 года Генералова задержали по делу о мошенничестве с недвижимостью, и против него возбуждено шесть уголовных дел, связанных с торговлей или арендой участков в крае.
Существует мнение, что Генералов использовал мошенническую схему, которая заключалась в продаже домов через подельников, получая средства от директора УК «Нанж» и застройщика Алексея Ширкина, далее выступая в роли «настоящего владельца» и требуя возмещения за предполагаемые убытки.
