Юрист рассказала, что россияне могут заменять окна и двери балконов, если они обладают низкой энергоэффективностью. Речь о тех, которые хотя и есть визуально, не держат температуру, с ними в комнате холодно и дует. Закон не запрещает устанавливать более тёплые варианты и утеплять стены разрешёнными материалами. Кроме того, не запрещает право утеплять стены, устанавливать на лоджиях дополнение остекление. Однако с этим надо быть осторожнее.
Внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, регулируется как законами, так и нормативными актами на уровне муниципалитета. Поэтому прежде, чем начать работы, нужно изучить юридические аспекты. Например, в Красноярске несколько лет назад ввели паспорта фасадов, которые прописывают внешний вид наружной части здания, в том числе вид балконов.
Некоторым придётся договариваться об остеклении с чиновниками, особенно, если работы считаются переустройством или планировкой. Также нужно согласовывать остекление, если оно нарушает архитектурный облик дома, в том числе габариты, рисунок, цвет.
Также требует согласование переделка балкона, если она: нарушает прочность или даже разрушает несущие конструкции здания; нарушает работу инженерных систем или противопожарных устройств.
Незаконные действия наказываются административным штрафом от 2000 до 2500 рублей. Кроме того, Жилинспекция может потребовать устранить нарушения или вовсе обратиться в суд.
