Жильцы дома по проспекту Металлургов, 30А, проходя мимо двери с надписью «Лифтерная», не могли понять, зачем она нужна в пятиэтажке без лифтов. Оказалось, там был офис компании по обслуживанию подъемников. Старожилы помнят, что до начала 2000-х за этой дверью находилась колясочная и относилась она к имуществу дома. А затем доступ к ней оказался закрыт для собственников жилья.
Лифтовая без лифта
Как «МК в Красноярске» рассказала жительница дома Мария, при смене в 2020 году управляющей компании вскрылось, что помещение бывшей колясочной находится в муниципальной собственности. Его в начале 2000-х «отжали», говоря на сленге того времени, представители мэрии на основании нормативов еще Верховного Совета России от 1991 года. То есть, помещение, являвшееся общедомовым, тогда стало муниципальным, но жильцы об этом не знали.
По словам Марии, совет дома совместно с управляющей компанией стал выяснять детали перехода помещения в муниципальную собственность. Оказалось, что администрация в 2000-е оформила документы, подтверждающие право на этот переход. Затем, в 2011 году, это право было подтверждено в Росреестре. Там, считает красноярка, не стали разбираться в тонкостях законодательства и оформили колясочную как нежилое помещение на балансе города.
«Нам нужно это помещение. Оно изначально принадлежало жильцам дома. Сейчас многие из них в преклонном возрасте. Например, за стенкой от колясочной живет женщина-инвалид. Она не ходит. Была бы у нее инвалидная коляска и было бы куда ей ее ставить, ей было бы гораздо лучше. Кроме того, там можно было бы хранить инструменты для ухода за двором или коляски молодых родителей. Помещение было бы очень полезным для жильцов», - рассказала Мария.
Управляющая компания и жильцы обратились в Арбитражный суд Красноярского края, который встал на их сторону. От мэрии потребовали вернуть помещение в первозданный вид и вернуть в общедомовую собственность.
«Пока мы разбирались, выяснилось, что там была сделана перепланировка, и место под коляски превратилось в офисное помещение. Нам удалось узнать, что его сдавали по 63-65 тысяч в месяц лифтовой компании», - добавила жительница.
Мэрией была подана апелляция, но и Апелляционный суд встал на сторону жильцов и УК.
Вцепились мертвой хваткой
Однако мэрия вцепилась в помещение мертвой хваткой. По словам жительницы, прецедент, когда власти города по суду отдавали помещения дому уже были. Например, в здании на Парижской Коммуны удалось отсудить занимаемую магазином площадь в пользу собственников недвижимости.
«Там собственникам удалось отстоять значительную площадь, а у нас всего 21 «квадрат», но мэрия не хочет возвращать нам помещение», - возмущена красноярка.
Женщина рассказала, что недавно департамент муниципального имущества и земельных отношений подал кассационную жалобу в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в Иркутске, там дело направили на новое рассмотрение. Красноярцам заявили, что теперь жителям нужно заново собрать все необходимые документы, а главное, по словам женщины – собрать доказательства, что колясочной пользовались в последние годы.
Депутат Семен Сендерский рассказал о жалобе жильцов на сессии Горсовета. В ней принимали участие и представители ДМИиЗО и сам мэр Владислав Логинов.
«Откуда такое рвение изматывать и таскать по судам простых людей?» - задался вопросом депутат.
Он направил запрос главе города с просьбой разобраться в ситуации. Ответ ожидает получить в конце апреля.
Ранее мэрию раскритиковали за квартиру, предоставленную пострадавшей при пожаре женщине.
