Красноярцы сообщают в соцсетях, что управляющую компанию «ЖСК» невозможно сменить на другую — их возвращают к старой УК через суд.
Одну из таких историй рассказал в своем Facebook общественник Сергей Волков: жители домов на улице Свердловской перешли в другую УК, но через некоторое время «ЖСК» подала в суд и выиграла его. При этом, отмечает Волков, судебный процесс занял 10 минут, и в нем не участвовали собственники дома.
— Жители, конечно, дар речи потеряли. Но на этом не всё! Теперь УК «ЖСК» выставила счёт жителям за полгода, пока люди спокойно жили и работали с нормальной управляющей компанией. На мой взгляд, это уже какой-то запредельный уровень цинизма!
«Московский комсомолец в Красноярске» связался с председателем совета дома №6В по Свердловской Анной Лунеговой. Она рассказала, что при заселении жильцов предупредили о том, что дом отдают под управление «ЖСК». Это жителям не понравилось, и они пришли к компромиссу: решили заключить дополнительное соглашение. Если услуги компании их не устроят, то в таком случае жильцы имеют право заключить договор с другой УК. Анна говорит, что за время работы «ЖСК» компанию не раз ловили на некачественной работе и обманах. После истечения договора жители дома решили поменять управляющую компанию на другую — УК «Затонская».
— Мы провели собрание, сдали документы в Стройнадзор, и первый пакет документов у нас отклонили по какой-то глупой причине. Мы провели второе собрание — в тот момент у «ЖСК» как раз сменилось руководство. Решили взять паузу на полгода, но за это время в работе компании ничего не изменилось.
Далее, рассказывает Анна, жильцы все же решили перейти под управление УК «Затонская». Но «ЖСК» составила протокол о собрании жителей, хотя на самом деле его не было. Жильцы дома подозревают, что компания могла подделать документы якобы от имени одного из жителей.
— В протоколе присутствуют левые фамилии, которые не являются собственниками квартир в нашем доме, их вообще нет в реестре. А председателем значится человек, который проживает в соседнем доме, секретарем – тоже. Вот такую филькину грамоту они составляют и отправляют ее в Стройнадзор, — говорит Анна.
По словам Анны Лунеговой, в Стройнадзор направили два протокола — один из них подал человек, фамилию которого использовала «ЖСК». Он сообщил, что не инициировал собрание. Но дело так и не получило продолжения, хотя Стройнадзор должен был отправить документы в полицию.
— Если бы это дело довели до конца, были бы основания для лишения УК лицензии. А Стройнадзор не реагирует. Более того – при передаче нашего дома в лицензию Затонской они совершают какие-то ошибки. На их основании «ЖСК» подала в Арбитражный суд. Приказ о передаче нашего дома в другую УК отменили, и мы автоматически перешли в «ЖСК». Арбитраж принял такое решение на основании решения Верховного суда.
Анна рассказала, что решение о передаче дома вынесли 16 ноября, соседние дома отправили под управление «ЖСК» раньше. Жители написали обращение в Общественную палату, чтобы на это дело обратила внимание прокуратура.
В пресс-службе Стройнадзора нам сообщили, что они получили уже 26 заявлений от жителей домов, которые хотят уйти от «ЖСК». Решение суда службе непонятно, а к такому решению Арбитражного суда никто не был готов. Сейчас Стройнадзор подал кассацию и будет его оспаривать.
— «ЖСК» просили материалы для ознакомления. Но на суде они заявили, что не видели протоколы, которые были переданы нам в службу. На основании таких лукавых доводов суд почему-то посчитал, что надо вернуть дома, которые от них ушли. На сегодняшний день Арбитражный суд не отменил протоколы граждан, и они их же подают повторно. Граждане, которые хотят уйти от ЖСК, имеют на это право.
«МК в Красноярске» направил запросы в Арбитражный суд и в «ЖСК».
