Основная идея — внедрить механизмы цифровой прозрачности, чтобы жители могли видеть, на что именно расходуются их деньги. Соответствующее обращение планируют направить в профильный комитет Госдумы.
Как отметила зампредседателя комитета по строительству, ЖКХ и вопросам гражданской обороны и ЧС Елена Пензина, изучение правоприменительной практики и поток жалоб от граждан свидетельствуют о системной проблеме: работа УК остаётся закрытой для общества, а механизмы защиты прав собственников работают неэффективно.
По словам парламентария, люди зачастую не понимают, из чего складывается стоимость услуг, не могут оценить качество ремонта и реальные затраты, так как у них нет доступа к документации. Законодательство уже обязывает УК публиковать отчётность в ГИС ЖКХ и информировать собственников, однако на практике эти нормы исполняются лишь формально. Особую тревогу у депутатов вызывает рост случаев подделки протоколов общих собраний собственников.
Краевые парламентарии попросят федеральных коллег проработать комплекс мер, который включит:
- внесение изменений в Жилищный кодекс с утверждением исчерпывающего перечня документов для обязательного размещения в ГИС ЖКХ;
- обеспечение прозрачности движения денежных средств собственников;
- совершенствование законодательства об административной ответственности;
- закрепление механизмов автоматизированного контроля;
- совершенствование правового регулирования общих собраний собственников, включая обязательную цифровую верификацию решений (например, через «Госуслуги»);
- выработку единых подходов к правоприменительной практике по фактам фальсификации протоколов.
Инициативу уже поддержали в краевой Службе строительного надзора и жилищного контроля, а также в Союзе предприятий ЖКХ и энергетики. Председатель комитета Алексей Кулеш подчеркнул, что без открытости в работе управляющих организаций навести порядок в ЖКХ невозможно. Ключевые условия для позитивных изменений — цифровая прозрачность финансовых потоков и неотвратимость наказания за нарушения.
