Заслуженный строитель РФ Азарий Лапидус предложил покупать жилье в регионах вместо микроапартаментов в 9 квадратных метров на востоке Москвы. По его мнению, если апартаменты будут стоить 2,5 миллиона рублей, то в качестве альтернативы можно купить однокомнатную квартиру в приличном районе Омска. За эти деньги можно даже построить дом. Правда в этом случае к расходам девелопера добавятся ещё покупка земли, стоимость продвижения, а также предпринимательские риски и другие непредвиденные расходы.
«Но давайте зададим вопрос, допустим, о городе Омске. Там продается жильё по 75–80 тысяч рублей за кв. м. За 80 тысяч рублей за кв. м, что там, не такие дома? Нет, такие же. Но там дешевле земля и меньше девелоперских рисков», — объяснил заслуженный строитель.
Чтобы грамотно вложиться в недвижимость, Лапидус предлагает выбрать достойный регион и посчитать цены на квадратный метр жилья там.
«Потом поделите 2,5 млн рублей на эту сумму, и вы поймёте какую жилплощадь вы можете купить [вместо девятиметровой квартиры на востоке Москвы]. За эти деньги в приличном регионе, в приличном месте вы можете купить однокомнатную квартиру. Метров 30 квадратных там может быть», — рассказал он.
Заслуженный строитель высказался против идеи создания маленьких апартаментов.
«Были такие гостиницы раньше, где ты заходил, включался душ, и ты должен был почистить зубы, помыться и сходить в туалет. Мы сейчас приближаемся к такой ситуации, но она явно для России недопустима. Я сильно против такого жилья», — заключил Лапидус.
Ранее риелторы рассказали NEWS.ru, что в Москве начали продавать микроскопические квартиры-студии по 9 «квадратов». Маленькая квартирка выставлена на продажу в многофункциональном жилом комплексе в районе Вешняки на востоке столицы. Появление такого жилья эксперты связывают с повышением цен на квартиры в Москве и сокращением их средней площади в связи с этим.