Однако какие последствия сегодня, до принятия революционных поправок к федеральному закону, грозят собственникам жилых помещений в случае отказа от платежа? В соответствии с жилищным законодательством хозяин квартиры обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества, оплачивая взносы на капремонт. «Их уплата - обязанность собственника, а не право», - говорит адвокат бюро «Мальтов и партнёры» Елена Вовк.
Соответственно, неуплата взносов повлечет для собственника негативные последствия. По словам эксперта, это, в частности, невозможность оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ (до полного погашения задолженности); пеня за неоплату (пеня рассчитывается как проценты от суммы долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ). Кстати, в случае смены собственника квартиры задолженность перейдет к новому хозяину.
«Если собственник обеспокоен тем, что уплаченные им деньги не пойдут на капремонт его дома, то необходимо на общем собрании собственников принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. И в течение пяти дней направить данный протокол региональному оператору», - поясняет Вовк. В этом случае средства будут формироваться на специальном счете жителями конкретного дома и будут предназначены только на его капремонт», - уточняет адвокат.
Новость от министерства строительства Елена Вовк прокомментировала так: «Собственники, которые сейчас получают льготу на оплату жилья, также получают льготу и на оплату капитального ремонта».