Генеральный директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Нина Авдеева:
«Сейчас в крае собираемость платы за капитальный ремонт составляет 52 процента. Тогда как в прошлом году показатель был на уровне 46 процентов. Очень плохой сбор в северных территориях края. В Красноярске среди наиболее отстающих - Советский район, его жители очень плохо платят. Там собираемость всего около 30 процентов. Наша задача - довести общую собираемость по краю до 75 процентов. Эти деньги хранятся на счете - 99 процентов из них в «Сбербанке». Средства, хранящиеся на спецсчете дома, растут на 0,2 % в год. Средства регионального оператора - на 2 %. Мы подготовили документы и отправили на федеральный уровень, поскольку такие ставки считаем несправедливыми. Мы считаем, что они должны быть хотя бы на уровне ключевой ставки, которую устанавливает Центральный Банк».
Новые правила оплаты капитального ремонта появились не сегодня. И даже не вчера. Весь 2013 и половину 2014 года тот же ГУК «Жилфонд», как бы кто к нему ни относился, информировал красноярцев о нововведениях. К августу прошлого года жители региона должны были определиться - скидываться в общий котел (в Фонд регионального оператора) или же завести для дома специальный счет, на котором будут лежать деньги, сданные исключительно собственниками жилья в конкретном доме. По старой русской традиции большинство собственников проигнорировали право выбора. По данным все того же «Жилфонда», лишь 336 многоквартирных домов Красноярска решили копить для себя. Остальные по умолчанию передали право сбора денег региональному оператору.Кстати, сейчас есть возможность перейти от оператора на спецсчет, но пока это дело довольно муторное - власти до сих пор прорабатывают вопрос, как упростить смену счетов.
Сколько платить? Здесь все определено, тариф установлен - 6,3 рубля с квадратного метра. Но как платить, не знают не только простые граждане, но и политики с юридическим образованием.
«Мне пришла квитанция, и я попытался угадать ребус - а куда ж мне теперь деньги платить? Не нашел там информации. У меня есть счет в «Сбербанке» - думаю, дай через «Сбербанк-онлайн» с компьютера попробую. У меня не получилось, мне написали, что по таким реквизитам платежи не принимаются. У меня пока платежи за капремонт стоят без оплаты», - рассказал на последнем заседании комиссии красноярского Горсовета по ЖКХ и транспорту Виталий Дроздов.
Итак, для платежа за капитальный ремонт предусмотрен льготный срок - до 20-го числа месяца, следующего за расчетным. Поскольку конкурс на сбор платежей по капремонту выиграл «Красноярскэнергосбыт», то и взнос без дополнительных комиссий можно сделать в тех же местах, где оплачивается электроэнергия, жилищно-коммунальные и иные услуги. Перечень организаций, с которыми у ОАО «Красноярскэнергосбыт» заключены договоры о приеме платежей от физических лиц, размещен на сайте ОАО «Красноярскэнергосбыт» - www.krsk-sbit.ru, в местах очного приема граждан. Информацию можно получить и по телефонам, указанным на платежном документе, на абонентских участках и в районных отделениях.
Новая система кажется подозрительной. Но можно контролировать объем накопленных средств. Достаточно совершить несколько манипуляций, а именно - обратиться в соответствующие инстанции.
Если вы платите на счет регионального оператора, узнать об объеме перечисленных средств можно у самого регионального оператора, а также в Службе строительного надзора и жилищного контроля края. Кроме того, власти пообещали создать на сайте регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов личный кабинет для каждого дома. Но эта новация пока за горами.
Если вы перечисляете деньги на спецсчет, за информацией о финансовом состоянии и платежной дисциплине нужно идти к владельцу счета: ТСЖ, ЖСК или управляющей компании. Информацией должна владеть также Служба строительного надзора и жилищного контроля.