715 домов ГУК «Жилфонд» будут отремонтированы в этом году. На эти цели компания планирует направить 519 миллионов рублей. Генеральный директор ГУК «Жилфонд» Наталья Жавнова на пресс-конференции, посвященной текущим ремонтам, рассказала о том, сколько компания уже успела сделать и о планах ремонтной компании в целом.
Текущие ремонты в домах ГУК «Жилфонд» вступили в активную фазу. На сегодняшний день работы идут, либо завершены на десятках объектов. Отремонтировано 36 подъездов, 3313 погонных метров внутридомовых инженерных сетей, заменено 2 тысячи погонных метров электрических сетей, 124 окна.
«Ремонты в домах ведутся круглый год. Конечно, большая часть работ производится весной и летом. Зимой мы выполняем работы, которые не требуют отключения тепла, воды и электроснабжения в доме. Конечно, основной объем работ приходится на теплую погоду. Лето – самая горячая пора для жилищников», - рассказала генеральный директор ГУК «Жилфонд» Наталья Жавнова.
Планы по текущим ремонтам на 2017 год по сравнению с прошлым годом увеличились минимум в два раза. Например, в прошлом году компания отремонтировала 254 подъезда, а в этом планирует - уже 512. В предыдущем сезоне было заменено 803 окна - сейчас в планах 2 960 окон. В 2016 году специалисты ГУК «Жилфонд» отремонтировали около 1500 погонных метров систем водоснабжения, а на этот год запланирован ремонт более 20 000 погонных метров.
«Подход к проведению ремонтов останется без изменений. Мы по-прежнему будем использовать комплексный подход к проведению ремонтных работ в доме. Нет смысла ремонтировать подъезды, если в ветхом и аварийном состоянии находится проводка. Сначала нужно привести в порядок инженерные сети, а потом уже наводить красоту - красить подъезды», - отметила генеральный директор.
При формировании ремонтной программы ключевую роль играет заинтересованность и активность жителей. Управляющая компания не может сделать ремонт в доме, если это не поручат ей жители. При этом управляющая компания может выдать рекомендации собственникам жилья о том, какие ремонты в предстоящем сезоне необходимо будет провести в первую очередь, а какие отложить на следующий год.
Наталья Жавнова: «Практика перекрёстного субсидирования в ГУК «Жилфонд» не используется. Мы ведём подомовой учёт поступающих средств, и на конкретный дом могут быть потрачены только деньги, собранные от жителей этой многоэтажки. Например, жители дома по адресу ул.Новосибирская 41 решили поднять на один год тариф, чтобы максимально быстро накопить на ремонты, которые они хотят».
При этом ГУК «Жилфонд» не ограничивается текущими ремонтами домов. В 2017 году Городская управляющая компания стала активным участником городской программы по благоустройству «Наш двор». Всего в этом году по программе отремонтируют 204 двора по всем УК и ТСЖ из них 132 – дворы «Жилфонда». Помимо этого, за счёт средств собственников, накопленных на счете дома, мы будет произведено благоустройство 72 дворов.
Особое внимание уделено озеленению дворов. Городская управляющая компания присоединилась к Экологическому марафону, который проводят общественники при поддержке Сибирской генерирующей компании. За несколько недель Жители, вместе с сотрудниками «Жилфонда» и активистами «Зеленой дружины» высадили на придомовых территориях несколько сотен деревьев и кустарников и 11 тысяч цветов.
