Фунт земли Берёзовской
В последние годы махинации с землёй в пригородном районе города Красноярска приобрели такой размах, что всем стало ясно: без уголовного дела не обойдётся. Вопрос заключался в одном: кого за все эти безобразия посадят. О «зиц-председателе» команда Хруля позаботилась заранее. Им стал бывший руководитель управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Владимир Ананьев, которому приговором суда от 17 ноября 2014 года было назначено наказание в виде трех лет лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении.
Сторона обвинения доказала, что он незаконно утвердил схемы расположения земельных участков на кадастровом плане района: в схемы были внесены заведомо ложные сведения о категории и разрешенном виде использования земель, а именно — сведения о сельскохозяйственном назначении участков, при их фактической принадлежности к землям населенных пунктов… В итоге – бюджет Берёзовского района потерял десятки миллионов рублей. Тот, кто положил львиную долю этих средств в карман, остался на свободе. Пострадал лишь «стрелочник».
Согласно заключению судебной экспертизы от 12.02.2013 года, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:04:0101001:314 составила 996 000 рублей. Участок продан фермеру А.Евдокимову за 21 000 рублей.
Рыночная стоимость участка 24:04:0101001:315 составила 643 000 рублей, продан А.Евдокимову за 11 000 рублей.
Участок 24:04:0101001:333 оценен в 13 867 000 рублей - продан А.Евдокимову за 246 000 рублей.
Участок 24:04:0101001: 313 оценен государством в 17 187 000 рублей, продан А.Евдокимову за 306 000 рублей.
Таким образом, следствием было установлено, что «вышеуказанными противоправными действиями Владимира Ананьева были нарушены права и законные интересы общества, а именно населения муниципального образования поселок Березовка Березовского района и населения Березовского района в виде причинения ущерба бюджетам указанных муниципальных образований в размере 32 109 000 рублей».
Сумма эта, по мнению ряда экспертов, занижена: в материалах уголовного дела фигурировали и другие земельные участки. Но следствию, ущерб от всех сделок, почему-то, не удалось доказать. Не будем спорить и мы: 32 так 32 миллиона… Сумма, тоже, согласитесь, немаленькая. Удивляет в этой истории другое: если верить материалам следствия, Виктор Рыбченко, работавший в то время главой администрации Берёзовского района, не ведал, что подписывал, и поэтому, ни в чём не виноват. «Подмахивая» постановления о продаже многочисленных участков одним и тем же людям, он, видимо, даже не запоминал их фамилии…
Но, интересный факт: двумя из многочисленных участков, оформляемых по подобным схемам владеют : Сергей Хруль, Александр Велькер и некая Лариса Космынина. Последняя, при ближайшем рассмотрении оказалась учредителем ООО «Энергосервис», генеральным директором которого является сын главы администрации района - Рыбченко Максим Викторович! Вот ведь какое совпадение! Эта компания зарегистрирована в Доме Быта, где был тогда и находится сегодня офис Рыбченко.
О «тесной дружбе» бывших руководителей Берёзовского района Сергея Хруля и Виктора Рыбченко в Берёзовке известно всем. Впрочем, «бышими» они являются формально, фактически, все нити у них в руках и сегодня. Правая рука Хруля - Виктор Рыбченко сегодня раздает указания и распоряжения не только специалистам администрации района.Глава района Виктор Швецов и глава администрации Игорь Жуков, вряд ли, примут хоть одно решение, без согласования с ним.
Не так давно, когда по закону края руководитель территории выдвигался из числа народных избранников, у Хруля и Рыбченко не было шансов вернуться в руководящее кресло. Земляки знают их, как «облупленных», Рыбченко на прошлых выборах даже в депутаты Зыковского сельсовета не пробился, а Хруль, несмотря на поддержку «Единой России», выборы в Законодательное Собрание проиграл… Но теперь у них появился шанс «договориться», и это очень сильно тревожит жителей Берёзовки…
Пилите, Шура, пилите...
Схема увода земли из муниципальной собственности Березовского района выглядела так: к руководителю управления по архитектуре , градостроительству, земельным и имущественным отношениям (АГЗ) администрации Березовского района Владимиру Ананьеву обращался Александр Велькер (младший) с заявлением об утверждении схем земельных участков. В заявлении намеренно искажалась категория и разрешенный вид использования земельного участка (обычно указывались земли сельскохозяйственного назначения, так как они самые «дешевые»). Ананьев знал, на что шёл, ведь районный архитектор Людмила Мельник, и специалист Александр Стародубцев не раз писали на заявлениях свои резолюции, суть которых сводилась к тому, что земли , предназначенные к реализации, относятся к другой категории и продаже не подлежат…Тем не менее, руководитель АГЗ, игнорируя мнения специалистов, схемы утверждал, после чего фермер Александр Евдокимов отправлялся к главе администрации, Виктору Рыбченко с просьбой продать земельный участок. Последний подписывал постановление, и, в тот же день, заключался договор купли-продажи.
«Причём тут экс-глава Хруль?» – спросите вы…
А при том, что большинство купленных по необоснованной льготной цене земельных участков, фермер Евдокимов дарил, например Хитаришвили, который продавал их задешево, либо дарил Сергею Хрулю и Александру Велькеру (младшему).
Последним шагом в этой «золотой цепочке» была продажа Хрулем и Велькером земельных участков, но, уже по новой, дорогой цене.
Наглядно это выглядело так (данные легко найти в картотеке решений арбитражного суда) :
участок 24:04:0101001:333, площадь 175 529,0 - продан управлением по АГЗ по договору №233 от 16.11.2011 за 246 000 рублей А.Евдокимову - подарен им Ивану Хитаришвили 18.01.2012 — продан им за 100 000 рублей по договору купли - продажи от 27.03.2012 Сергею Хрулю и Александру Велькеру по 1/2 доле, продан ими по договору от 15.05.2012 обществу с ограниченной ответственностью «Неоград-Недвижимость» за 8 500 000 рублей (8500% процентов прибыли!).
участок 24:04:0101001:313, площадь 217 599,0 - 01.11.2011 продан по договору №257 управлением по АГЗ за 306 000 рублей Евдокимову - подарен им Хитаришвили по договору от 18.01.2012 — продан им за 100 000 рублей по договору от 27.03.2012 Хрулю и Велькеру по 1/2 доле, продан ими по договору от 15.05.2012 обществу с ограниченной ответственностью «Неоград -Недвижимость», но уже за 7 000 000 рублей (7000% прибыли!).
(Карл Маркс со своей цитатой про 300% нервно курит в бороду).
Сегодня Хруль и Велькер числятся собственниками множества подаренных им участков, и это — только вершина айсберга. За время руководства администрацией Березовского района, Виктором Рыбченко (по данным заключения Счетной палаты Красноярского края от 03.07.2012 года), в Березовском районе в 2011 году было продано земли в 3,1 больше, чем в 2010 году, и в 11,7 раз больше, чем в 2009 году! Только в 2011 году было заключено 288 договоров купли-продажи земельных участков.
Помимо Александра Велькера (младшего), Александра Евдокимова и Ивана Хитаришвили есть еще несколько таких земельных умельцев, фамилии которых фигурируют в материалах проверок. Их лица уже давно примелькались в администрации района: Гродзевич, Морозов, Ситнер, Тумакова, Исаков.
В 2011 году заключено договоров купли-продажи с Евдокимовым -13, с Гродзевичем 23, с Вольфом -5.
Торг здесь неуместен
Проверив доходы бюджета Березовского района от сдачи в аренду земельных участков за 2011 год, Счетная палата Красноярского края в акте от 03.07.2012 года пришла к выводу, что в Управлении по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района полных и достоверных данных о действующих договорах аренды не имеется. Отсутствует полный реестр сданных в аренду земельных участках, что приводит к потерям в бюджете района, отмечается увеличение задолженности. Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства осуществлялось без аукционов. Из 200 граждан, которым предоставлены земельные участки в аренду в 2011 году,как инвалидам, три березовца и 21 иногородний гражданин не имели инвалидности, не были включены в базу данных министерства социальной политики Красноярского края. Некоторым же инвалидам было предоставлено сразу по два участка.Выборочной проверкой Счетной палаты установлено, что из 19 проданных в 2011 году крестьянско-фермерским хозяйствам земельных участков ни один не обрабатывался.
Есть такая профессия – Родину расхищать…
В своё время Сергей Хруль пришёл к власти в районе на волне демократических выборов, налево и направо обещая «дорогим землякам», что будет трепетно относиться к своей «малой родине», сделает её богаче.Район же сегодня «по уши» в долгах. Но, справедливости ради, надо сказать, что не чужд экс-глава Берёзовского района благотворительности… По этому поводу хорошо сказал О’Генри: «Когда человек ограбил своих ближних на известную сумму, ему становится жутковато и хочется отдать часть награбленного. И если последить за ним внимательно, можно заметить, что он пытается компенсировать тех же людей, которых еще так недавно обчистил до нитки».
Сергей Алексеевич, перепродав родные земли с бешеным наваром, теперь делает «широкие патриотические жесты», финансируя патриотическое движение «Офицеры России».
В прошлом году Хруль устроил автопробег в Крым. Поддержать, так сказать, жителей вновь обретённой российской территории… Затея красивая, хоть и не дешёвая. Вряд ли, крымчане, радушно встретившие сибиряков, догадывались о том, как «командор автопробега» сколотил своё состояние. Думается, что и не участники автопробега догадывались об истинных целях этого «латифундиста». Вряд ли тот, кто «распродал по частям малую родину», способен искренне любить Родину большую…
